D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
138,213,000원
1억 3,821만
감정가 308,510,400원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,382만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산130-2
2025-05-22 16:00
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산105-1
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산105-2
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산137-4
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산147
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산155-1
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산157
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산158
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산169-9
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산176-1
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
1억 3,821만원
▼ 55% 감정가 3억 851만
입찰 보증금
1,382만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
3억 851만→1억 3,821만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 3억 851만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 2억 1,595만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 7,276만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 3,821만원 |
토지 개요 사건 매물
21,210평
70,116㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #10
70,116.0㎡
≈
21,210.0평
토지
제방
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산176-1
토지 정보 VWorld
21,210평
70,116㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
70,116.0㎡
≈
21,210.0평
소유
법인
소재
전라남도 광양시 옥곡면 수평리 · 176-1
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,569만원
937원/㎡ × 70,116.0㎡
▲
감정가 470%
2026년 기준
937원/㎡
▲
+137.8%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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