D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
409,182,000원
4억 918만
감정가 584,545,800원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
4,091만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 고흥군 동일면 백양리 산411-1
13734㎡
#2
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3
4180㎡
#3
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-4
440㎡
#4
· 제1동
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3 제1동
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 야영장관리실
66㎡
부속건물
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 물탱크실
28㎡
#5
· 제2동
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3 제2동
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 화장실,샤워실,
개수장,세탁실
75.15㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 동일면 백양리 산411-1
2025-06-26 13:30
- 주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3
- 주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-4
- 주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4억 918만원
▼ 30% 감정가 5억 8,454만
입찰 보증금
4,091만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 8,454만→4억 918만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 5억 8,454만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 4억 918만원 |
토지 개요 사건 매물
5,595평
18,495㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
13,734.0㎡
≈
4,154.5평
토지
대
전라남도 고흥군 동일면 백양리 산411-1
물건 #2
4,180.0㎡
≈
1,264.4평
토지
대
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3
물건 #3
440.0㎡
≈
133.1평
토지
대
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-4
물건 #4
제1동
66.0㎡
≈
20.0평
건물
대
일반건물
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3 제1동
물건 #5
제2동
75.2㎡
≈
22.7평
건물
대
일반건물
전라남도 고흥군 동일면 백양리 1225-3 제2동
토지 정보 VWorld
4,154평
13,734㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,734.0㎡
≈
4,154.5평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 동일면 백양리 · 411-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,909만원
1,390원/㎡ × 13,734.0㎡
▲
감정가 3062%
2026년 기준
1,390원/㎡
▲
+111.6%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.