유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
72,780,000원
7,278만
감정가 89,500,800원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
501만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 조성면 덕산리 1948-1
2025-07-11 15:13
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 보성군 조성면 동촌리 974
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
5,012만원
▼ 44% 감정가 8,950만
입찰 보증금
501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 44%
8,950만→5,012만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 유찰 | 8,950만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각 | 6,265만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 6,265만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 5,012만원 |
토지 개요 사건 매물
846평
2,797㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,796.9㎡
≈
846.1평
토지
임야
전라남도 보성군 조성면 덕산리 1948-1
토지 정보 VWorld
846평
2,797㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,796.9㎡
≈
846.1평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 조성면 덕산리 · 1948-1
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,076만원
11,000원/㎡ × 2,796.9㎡
▲
감정가 291%
2026년 기준
11,000원/㎡
▲
+61.8%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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