유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
31,670,000원
3,167만
감정가 62,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
277만원
실거래 대비
▼ 54.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 미평동 491 미평아파트 1동 5층 504호
2025-08-27 14:20
- 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
- 2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
2,777만원
▼ 55% 감정가 6,200만
입찰 보증금
277만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
6,200만→2,777만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 6,200만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 4,340만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,472만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 2,777만원 |
건물·단지 정보 K-apt
미평아파트
1동 5층 504호
미평1길 22 (미평동,미평아파트)
전유
· 단독 소유 부분
99세대
총 세대
3동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
682m
여수충무고등학교
중
504m
여수진남중학교
초
278m
여수미평초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,340평
4,430㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,430.0㎡
≈
1,340.1평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 미평동 · 491
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 94만원
519,400원/㎡ × 4,430.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
519,400원/㎡
▲
+59.8%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.