D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,528,623,000원
15억 2,862만
감정가 3,412,105,400원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
5,286만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (10)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
488㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
645㎡
#3
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 다가구주택
1층 166.53㎡
2층 60.03㎡
#4
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
737㎡
#5
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 다가구주택
1층 136.7㎡
2층 60.03㎡
#6
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
694㎡
#7
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 다가구주택, 제1종근린생활시설
1층 209.17㎡
2층 163.94㎡
3층 60.29㎡
#8
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-19
100㎡
#9
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-20
9㎡
#10
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-21
18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
2025-08-21 15:36
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
- 3항과 같음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 채무자 겸 소유자 박동명이 등록되어있음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
- 5항과 같음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 윤정희,김유리가 등록되어있음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
- 본건 7항과 같음
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
- 현지출장시 CALMA펜션 사무실에 방문하여 사람을 만났으며 본인은 모른다고 하며 점유자를 확인하지 못하고 안내문을 교부하였으나 이후 연락은 없었음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-19
- 도로임.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-20
- 도로임.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-21
- 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
15억 2,862만원
▼ 55% 감정가 34억 1,210만
입찰 보증금
1억 5,286만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
34억 1,210만→15억 2,862만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 34억 1,210만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 23억 8,847만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 19억 1,077만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 15억 2,862만원 |
토지 개요 사건 매물
969평
3,203㎡
도로
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
488.0㎡
≈
147.6평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
물건 #2
645.0㎡
≈
195.1평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
물건 #3
166.5㎡
≈
50.4평
건물
도로
일반건물
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-3
물건 #4
737.0㎡
≈
222.9평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
물건 #5
136.7㎡
≈
41.4평
건물
도로
일반건물
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-17
물건 #6
694.0㎡
≈
209.9평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
물건 #7
209.2㎡
≈
63.3평
건물
도로
일반건물
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-18
물건 #8
100.0㎡
≈
30.2평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-19
물건 #9
9.0㎡
≈
2.7평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-20
물건 #10
18.0㎡
≈
5.4평
토지
도로
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-21
토지 정보 VWorld
171평
566㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
566.5㎡
≈
171.4평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 1011-2
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,497만원
114,700원/㎡ × 566.5㎡
▲
감정가 5251%
2026년 기준
114,700원/㎡
▲
+248.6%
· 연평균 +19.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
생산관리지역
저촉
수산자원보호구역
저촉
자연취락지구
저촉
자연환경보전지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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