매력지수 90
D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
91,301,000원
9,130만
감정가 203,797,330원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
913만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 55% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 문덕면 죽산리 620-1
2025-10-28 15:40
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
9,130만원
▼ 55% 감정가 2억 379만
입찰 보증금
913만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
2억 379만→9,130만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 2억 379만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 4,265만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 1,412만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9,130만원 |
토지 개요 사건 매물
565평
1,868㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,868.0㎡
≈
565.1평
토지
임야
전라남도 보성군 문덕면 죽산리 620-1
토지 정보 VWorld
558평
1,845㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,845.0㎡
≈
558.1평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 문덕면 죽산리 · 620-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,232만원
12,100원/㎡ × 1,845.0㎡
▲
감정가 913%
2026년 기준
12,100원/㎡
▲
+105.8%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
(영산강·섬진강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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