매력지수 95 D-6 유찰 6회

부동산임의경매

2024타경1508 · 수원지방법원 · 토지
17433㎡

최저매각가 7차 · 유찰 6회 가격 메리트

695,106,000원 6억 9,510만 감정가 2,651,616,000원

감정가의 27% ▼ 73% 할인

다음 매각기일

06-16 D-6

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

6,951만원

최저가의 10% · 69,510,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

6 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 73% 할인 매각 임박 유찰 6회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+54

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 7차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (58)

사건 개요

소재지

경기도 의왕시 학의동 산21

법원·사건

수원지방법원 안양지원 ·2024타경1508 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·104호 입찰법정

물건

10000 17433㎡

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 의왕시 학의동 산20 2024-08-10 09:45

1.현황조사를 위해 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.
2.동사무소에 확인하니 전입세대는 조회되지 않는다고 함.
3.본 임야는 대부분 수목이 무성하고 칡넝쿨 등이 얽혀 있는 등 벌목 또는 제초작업 등을 시행하지 않는 한 출입이 곤란한 상태임.
4.본 임야 중 남쪽 학의동 84번지(현황 : 전)에 인접한 부분에 분묘 3기가 소재함.

경기도 의왕시 학의동 산21

1.현황조사를 위해 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.
2.동사무소에 확인하니 전입세대는 조회되지 않는다고 함.
3.본 임야는 대부분 수목이 무성하고 칡넝쿨 등이 얽혀 있는 등 벌목 또는 제초작업 등을 시행하지 않는 한 출입이 곤란한 상태임.
4.본 임야 중 서남쪽 학의동 106-7, 106-4번지 등에 인접한 일부 경계부분은 인접토지 이용상황(각종 작물 식재)과의 관계에서 경계가 명확하지 않은 것으로 보임(정확한 경계는 측량 필요).
5.본 임야 중 동쪽 부분에 다수의 분묘가 소재하는 것으로 보이며, 인접 토지인 학의동 125번지 토지에 소재하는 분묘(2기로 보임)도 카카오지도상으로는 묘역의 일부가 본 임야에 걸쳐 있는 것으로 보임.
6.본 임야 중 동북쪽에 돌출된 부분은 인접 토지와 함께 소로(일부 구간에 시멘트포장은 되어 있으나 전체적으로 승용차로는 접근하기 곤란함)로 이용되고 있는 것으로 보임.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-6 진행 중 7차 매각기일

2026-06-16 10:00 104호 입찰법정

최저매각가 6억 9,510만원 ▼ 74% 감정가 26억 5,161만

입찰 보증금 6,951만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 74% 26억 5,161만→6억 9,510만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 5억 5,608만원

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-11-11	유찰	26억 5,161만원
2	2025-12-09	유찰	21억 2,129만원
3	2026-01-27	유찰	16억 9,703만원
4	2026-03-03	유찰	13억 5,762만원
5	2026-04-07	유찰	10억 8,610만원
6	2026-05-12	유찰	8억 6,888만원
7	2026-06-16	D-6 진행	6억 9,510만원