매력지수 95 D-6 유찰 7회

부동산강제경매

2024타경104933 · 수원지방법원 · 토지
8173.1㎡

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

17,812,000원 1,781만 감정가 84,934,010원

감정가의 21% ▼ 79% 할인

다음 매각기일

06-16 D-6

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

178만원

최저가의 10% · 1,781,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 79% 할인 매각 임박 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 19장 전체 보기 →

+15

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 8차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (19)

사건 개요

소재지

경기도 의왕시 월암동 138-1

법원·사건

수원지방법원 안양지원 ·2024타경104933 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·104호 입찰법정

물건

10000 8173.1㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 의왕시 월암동 138-1 2024-06-22 09:55

1.현황조사를 위해 이 건 임야를 방문하여 인접 토지에서 농사를 짓고 있는 남성을 만나 문의한 바, 임야 하단부 일부를 임대차 관계 없이 무상으로 자신의 견사용 움막(3개)의 부지 및 밭농사 용도로 이용하고 있다고 하며, 나머지 부분의 점유관계는 모른다고 함(안내문 교부).
2.위 남성 외 아무도 만나지 못하여 이 건 임야에 대한 상세 점유관계는 미상임.
3.이 건 임야 내에 연고 미상의 분묘 1기 및 간이화장실 1개를 발견한 바, 위 움막, 분묘, 간이화장실 외 다른 시설물이나 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 발견하지 못하였으므로 그 존재 여부 및 점유권원 등에 관하여는 별도의 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-6 진행 중 8차 매각기일

2026-06-16 10:00 104호 입찰법정

최저매각가 1,781만원 ▼ 79% 감정가 8,493만

입찰 보증금 178만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 79% 8,493만→1,781만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 1,424만원

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-09-02	유찰	8,493만원
2	2025-10-14	유찰	6,794만원
3	2025-12-09	유찰	5,435만원
4	2026-01-27	유찰	4,348만원
5	2026-03-03	유찰	3,478만원
6	2026-04-07	유찰	2,783만원
7	2026-05-12	유찰	2,226만원
8	2026-06-16	D-6 진행	1,781만원