매력지수 95 D-6 유찰 9회

부동산임의경매

2024타경107208 · 수원지방법원 · 근린시설

최저매각가 10차 · 유찰 9회 가격 메리트

53,822,000원 5,382만 감정가 401,000,000원

감정가의 14% ▼ 86% 할인

다음 매각기일

06-16 D-6

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

538만원

최저가의 10% · 5,382,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

9 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · 중요도1 감정가 대비 86% 할인 매각 임박 유찰 9회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 29장 전체 보기 →

+25

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 10차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (29)

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매 단지 평균 7.3회 유찰

소재지

경기도 안양시 만안구 만안로 254, 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)

법원·사건

수원지방법원 안양지원 ·2024타경107208 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·104호 입찰법정

물건

헤븐리치더퍼스트294

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 안양시 만안구 만안로 254, 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) 2024-08-29 18:04

1.현황조사를 위해 방문하였으나(다른 호수와 함께 크라운호프로 이용 중) 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
2.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음.
3.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
4.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-6 진행 중 10차 매각기일

2026-06-16 10:00 104호 입찰법정

최저매각가 5,382만원 ▼ 87% 감정가 4억 100만

입찰 보증금 538만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

10회차 추이 · ▼ 87% 4억 100만→5,382만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 4,305만원

회차 전체 보기 (10회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-07-22	유찰	4억 100만원
2	2025-09-02	유찰	3억 2,080만원
3	2025-10-14	유찰	2억 5,664만원
4	2025-11-11	유찰	2억 531만원
5	2025-12-09	유찰	1억 6,425만원
6	2026-01-27	유찰	1억 3,140만원
7	2026-03-03	유찰	1억 512만원
8	2026-04-07	유찰	8,409만원
9	2026-05-12	유찰	6,727만원
10	2026-06-16	D-6 진행	5,382만원