매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2023타경58999 · 서울동부지방법원 · 연립/다세대
154.4㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

1,001,850,000원 10억 185만 감정가 2,445,922,400원

감정가의 41% ▼ 59% 할인

다음 매각기일

06-08

서울동부지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 18만

최저가의 10% · 100,185,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 59% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 37장 전체 보기 →

+33

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (37)

사건 개요

소재지

서울특별시 강동구 천호동 43-10

법원·사건

서울동부지방법원 ·2023타경58999 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·입찰법정(제101호)

물건

10000 154.4㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

서울특별시 강동구 천호동 43-10

154.4㎡

#2 · 에이치비팰리스8차

서울특별시 강동구 양재대로127길 27-12 (천호동,에이치비팰리스8차)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 강동구 천호동 43-10 2023-10-20 10:00

서울특별시 강동구 양재대로127길 27-12 (천호동,에이치비팰리스8차) 2023-10-23 10:30

-301호: 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 허인우 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 허인우에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
-505호: 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김선미 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김선미에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
-104호: 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 등재되어 있지 않으나, 현장 방문조사 당시 만난 전영진에 의하면 자신이 점유하여 거주하고 있다고 함(본인은 전입신고를 하였다고 하나 전입세대확인서 상 확인되지 않음)
-임차인으로 기재한 남대현, 양군애, 윤현빈, 이진경, 신성민, 박상우, 김민철, 박수빈, 정현정, 이소영, 차지수, 임선우, 차민재, 오지은은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-08 10:00 입찰법정(제101호)

최저매각가 10억 185만원 ▼ 59% 감정가 24억 4,592만

입찰 보증금 1억 18만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 59% 24억 4,592만→10억 185만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 8억 148만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-08	유찰	24억 4,592만원
2	2026-01-26	유찰	19억 5,673만원
3	2026-03-16	유찰	15억 6,539만원
4	2026-04-20	유찰	12억 5,231만원
5	2026-06-08	대기	10억 185만원