매력지수 95 D-6 유찰 5회

부동산임의경매

2025타경76 · 수원지방법원 · 건물

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

281,805,000원 2억 8,180만 감정가 860,000,000원

감정가의 33% ▼ 67% 할인

다음 매각기일

06-16 D-6

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

2,818만원

최저가의 10% · 28,180,500원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · Vll-0.169g 감정가 대비 67% 할인 매각 임박 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

같은 단지 8건 동시 경매

소재지

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이124호 (도마교동,군포송정풍산리치안)

법원·사건

수원지방법원 안양지원 ·2025타경76 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·104호 입찰법정

물건

군포송정풍산리치안

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 3건 중 2건

물건 2 건물

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이125호 (도마교동,군포송정풍산리치안)

2억 8,180만원

물건 3 건물

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이126호 (도마교동,군포송정풍산리치안)

2억 8,180만원

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이124호 (도마교동,군포송정풍산리치안) 2025-03-10 10:01

현황조사를 위해 방문하니 본건 및 인접 호수 2개(125호, 126호)를 합하여 강산애농산물마트란 상호로 마트(슈퍼마켓에 유사함)로 이용되고 있었음.
마트 직원에 따르면 124호에 대한 상가건물임대차 현황서에 나타나는 임차인(송*호)이 3개 호수를 합하여 마트를 운영하고 있다고 함(안내문을 교부함).
126호에 대한 상가건물 임대차현황서에 (주)강산애농산물마트가 등재되어 있어 문의하니, (주)강산애농산물마트는 종전에 운영하였던 회사로 알고 있으며, 현재 임차인이 이를 인수하였고 상호도 이어받아 운영하고 있는 것으로 알고 있다고 함.
상가건물임대차 현황서에 임차인(송*호)이 등재되어 있음.
전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이125호 (도마교동,군포송정풍산리치안)

현황조사를 위해 방문하니 본건 및 인접 호수 2개(124호, 126호)를 합하여 강산애농산물마트란 상호로 마트(슈퍼마켓에 유사함)로 이용되고 있었음.
마트 직원에 따르면 124호에 대한 상가건물임대차 현황서에 나타나는 임차인(송*호)이 3개 호수를 합하여 마트를 운영하고 있다고 함(안내문을 교부함).
126호에 대한 상가건물 임대차현황서에 (주)강산애농산물마트가 등재되어 있어 문의하니, (주)강산애농산물마트는 종전에 운영하였던 회사로 알고 있으며, 현재 임차인이 이를 인수하였고 상호도 이어받아 운영하고 있는 것으로 알고 있다고 함.
상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이126호 (도마교동,군포송정풍산리치안)

현황조사를 위해 방문하니 본건 및 인접 호수 2개(124호, 125호)를 합하여 강산애농산물마트란 상호로 마트(슈퍼마켓에 유사함)로 이용되고 있었음.
마트 직원에 따르면 124호에 대한 상가건물임대차 현황서에 나타나는 임차인(송*호)이 3개 호수를 합하여 마트를 운영하고 있다고 함(안내문을 교부함).
126호에 대한 상가건물 임대차현황서에 (주)강산애농산물마트가 등재되어 있어 문의하니, (주)강산애농산물마트는 종전에 운영했던 회사로 알고 있으며, 현재 임차인이 이를 인수하였고 상호도 이어받아 운영하고 있는 것으로 알고 있다고 함.
상가건물임대차 현황서에 임차인((주)강산애농산물마트)이 등재되어 있음.
전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-6 진행 중 6차 매각기일

2026-06-16 10:00 104호 입찰법정

최저매각가 2억 8,180만원 ▼ 67% 감정가 8억 6,000만

입찰 보증금 2,818만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 67% 8억 6,000만→2억 8,180만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 2억 2,544만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-09	유찰	8억 6,000만원
2	2026-01-27	유찰	6억 8,800만원
3	2026-03-03	유찰	5억 5,040만원
4	2026-04-07	유찰	4억 4,032만원
5	2026-05-12	유찰	3억 5,225만원
6	2026-06-16	D-6 진행	2억 8,180만원