매력지수 53
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
213,000,000원
2억 1,300만
감정가 221,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,768만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.203878g
감정가 대비 20% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 군포시 군포로565번길 3, 12층1202호 (당동,더그레이트힐)
2025-02-15 14:35
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
1억 7,680만원
▼ 20% 감정가 2억 2,100만
입찰 보증금
1,768만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억 2,100만→1억 7,680만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 2억 2,100만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 7,680만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설
건축물명
더그레이트힐
사용승인
2019년 6월 · 허가 2018-04-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
14층 (지하 1층)
연면적
2,739.8㎡ · 대지 362.1㎡
세대·호
12세대
· 29호
건폐·용적
건폐율 68%
주차
41대
· 실내 41 · 실외 0 · 기계 36
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.203878g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
110평
362㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
362.1㎡
≈
109.5평
소유
개인
소재
경기도 군포시 당동 · 746-3
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 253만원
4,978,000원/㎡ × 362.1㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
4,978,000원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구(중심)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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