매력지수 88
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
97,280,000원
9,728만
감정가 190,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
972만원
실거래 대비
▼ 56.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 2층202호
2025-03-20 13:05
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
9,728만원
▼ 49% 감정가 1억 9,000만
입찰 보증금
972만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 9,000만→9,728만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,782만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 9,000만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 5,200만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 유찰 | 1억 2,160만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 9,728만원 |
건물·단지 정보 K-apt
그린힐빌리지
그린힐빌리지A동
에이동 2층202호
병목안로130번길 58-10 (안양동,그린힐빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 4건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
442m
안양외국어고등학교
중
746m
안양서중학교
초
140m
안양양지초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
1.8km
경부선
명학역역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
134평
443㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
443.0㎡
≈
134.0평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 976-27
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 2,764만원
2,094,000원/㎡ × 443.0㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
2,094,000원/㎡
▲
+25.8%
· 연평균 +3.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.