특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김지영(전입 2020-06-19)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수50
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
212,480,000원
2억 1,248만
감정가 332,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,124만원
실거래 대비
▼ 32.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 2.12억에 현혹되면 안 됩니다. 선순위 임차보증금 잔액을 합친 실질취득은 약 2.92억이며, 최근 시세보다 4.7% 낮은 소폭 할인입니다.
- 가격 실질취득 약 292,000,000원 = 최근 12개월 평균 306,500,000원의 95.3%
- 인수 현재 최저가 기준 최소 79,520,000원, 집행비용 반영 시 약 83,294,720원 인수
- 리스크 최근 가격 추세 -7.1% · 국세·지방세 압류 4건의 당해세에 따라 인수액 증가 가능
- 권리 실제 임차인 김지영 1명 · 전입 2020.06.19로 말소기준 2023.02.28보다 선순위
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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