특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026. 6. 9.자)가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수44
유찰 3회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
201,000,000원
2억 100만
감정가 201,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,010만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
3
회 유찰
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정주영 임차보증금 249,000,000원은 확약으로 매수인 인수 실질 0원*. 다만 확약 밖 점유자 2명과 3회 유찰, 세금·공매 확인이 필요합니다.
- 가격 감정가·최저가 201,000,000원, 3회 유찰에도 감정가 100% — 실거래 비교 없이 저가 단정 불가
- 자금 확약 인정 시 실질취득 201,000,000원*. 확약 미적용 시 총부담 252,614,000원
- 임차 정주영 룰상 미배당 51,614,000원은 확약으로 실질 0원*. 승계 보증금은 중복 합산하지 않음
- 리스크 확약 밖 점유자 2명, 국세·지방세 압류 5건, 한국자산관리공사 공매 이력 교차 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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