특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 서광석(전입 2018-04-30), 고영찬(전입 1991-07-05), DAU THI BE(전입 2024-12-05)
- 지분매각 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 공유자우선매수 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수28
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
90,126,000원
9,012만
감정가 140,821,817원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
901만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 90,126,000원은 전체 건물 가격이 아니라 유경원 지분 2/13의 매각가입니다. 공유자 우선매수와 보증금 미상 점유자 때문에 배당표상 인수 0원을 최종 인수액으로 볼 수 없습니다.
- 매각대상 건물·토지 전체가 아닌 유경원 지분 2/13 · 다른 공유자 지분은 그대로 존속
- 점유위험 제3자 전입자 2명 · 보증금·확정일자·배당요구 미상으로 대항력 가능성 확인 필요
- 입찰제한 공유자의 우선매수신고 1회 가능 · 외부 최고가 입찰자의 실제 취득 불확실
- 가격 최저가 90,126,000원은 감정가의 64%이나 지분 환금성·공유관계 정리 부담을 우선 반영
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.