특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-23 한국토지주택공사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수59
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
146,110,000원
1억 4,611만
감정가 205,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,312만원
감정가 대비
▼ 28.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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선순위 임차권이 있으나 2025.09.09.자 확약이 유효하면 실질 인수는 0원*. 실질취득 131,200,000원은 최신 거래 150,000,000원의 87.5%지만 최근 추세는 -9.1%입니다.
- 권리 보증금 130,000,000원의 선순위 임차권이 있으나 승계인이 대항력·잔존 반환청구권 포기 및 말소 동의 확약 제출
- 가격 확약 유효 시 실질취득 131,200,000원 = 최신 거래·최근 12개월 평균 150,000,000원의 87.5%
- 확인 룰상 미배당 1,436,800원 · 확약서 원본과 승계범위, 현장 점유, 조세 배당순위 확인 필요
- 시장 24세대 다세대·실거래 2건·최근 가격 추세 -9.1%로 환금성과 낙찰가를 보수적으로 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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