매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,520,711,000원
25억 2,071만
감정가 5,144,310,630원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
2억
5,207만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (151)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (14)
#2
충청남도 당진시 송악읍 청금리 312-7
322㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-13
87㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-15
1184㎡
#9
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-35
288㎡
#10
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-37
363㎡
#11
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66
16055㎡
#12
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-67
536㎡
#13
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-68
684㎡
#14
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-84
25㎡
#15
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66 1동호
#16
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66 2동호
#17
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66 3동(연구소동)호
#18
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66 4동(시험장1동)호
#19
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-66 5동(시험장2동)호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
25억 2,071만원
▼ 51% 감정가 51억 4,431만
입찰 보증금
2억 5,207만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
51억 4,431만→25억 2,071만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 17억 6,449만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 51억 4,431만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 36억 101만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 25억 2,071만원 |
토지 정보 VWorld
97평
322㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
322.0㎡
≈
97.4평
소유
법인
· 공유 18인
소재
충청남도 당진시 송악읍 청금리 · 312-7
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,616만원
50,200원/㎡ × 322.0㎡
▲
감정가 31825%
2026년 기준
50,200원/㎡
▲
+19.5%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
산업ㆍ유통개발진흥지구
접함
유수지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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