매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경5238 · 대전지방법원 · 건물
825㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

1,547,749,000원 15억 4,774만 감정가 3,158,672,320원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

05-12

대전지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 5,477만

최저가의 10% · 154,774,900원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 충청남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+25

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (29)

사건 개요

소재지

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1

법원·사건

대전지방법원 서산지원 ·2024타경5238 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-12 10:00 ·제111호 경매법정

물건

10000 825㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1

825㎡

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-2

10336㎡

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-3

4367㎡

충청남도 당진시 고대면 온동로 472

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1 2024-12-27 10:35

현장방문시 본 물건 토지 관계자는 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-2

현장방문시 본 물건 토지 관계자는 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-3

현장방문시 본 물건 토지 관계자는 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

충청남도 당진시 고대면 온동로 472

현장에서 만난 외국인 남성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 진아스틸(대표 김두선) 직원이라고 하면서 사장 김두선(010-9834-3400)과 전화하여 통화한 결과, 본 토지에 있는 공장은 자신을 포함하여 총 3명이서 임차하여 공장과 사무실로 사용하고 있다고 답변하고(안내문을 직원을 통해 전달토록 함), 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 진아스틸(대표 김두선), 그린에너지 주식회사(김서영), 주식회사 신승에스티(김영식)이 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서에 소유자 이외에도 김민호(2021.07.26 전입)가 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

충청남도 당진시 고대면 온동로 472

현장에서 만난 외국인 남성에게 문의하였더니, 자신은 주식회사 진아스틸(대표 김두선) 직원이라고 하면서 사장 김두선(010-9834-3400)과 전화하여 통화한 결과, 본 토지에 있는 공장은 자신을 포함하여 총 3명이서 임차하여 공장과 사무실로 사용하고 있다고 답변하고(안내문을 직원을 통해 전달토록 함), 덧붙인 상가건물임대차 현황서에도 주식회사 진아스틸(대표 김두선), 그린에너지 주식회사(김서영), 주식회사 신승에스티(김영식)이 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서에 소유자 이외에도 김민호(2021.07.26 전입)가 등재되어 있으므로, 이를 임차인으로 추정하고 등재하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.