매력지수 95
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
90,274,000원
9,027만
감정가 263,190,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
902만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#5
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-26
2391㎡
#6
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-27
2391㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 산후리 343-9
2025-05-15 11:00
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 산후리 342-1
2025-05-15 12:30
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 산후리 342-2
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 태안읍 산후리 343-12
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-26
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-27
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
9,027만원
▼ 66% 감정가 2억 6,319만
입찰 보증금
902만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,319만→9,027만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,319만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 6,319만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 8,423만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 2,896만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 9,027만원 |
토지 개요 사건 매물
1,446평
4,782㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
2,391.0㎡
≈
723.3평
토지
99
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-26
물건 #6
2,391.0㎡
≈
723.3평
토지
99
충청남도 태안군 원북면 황촌리 204-27
토지 정보 VWorld
723평
2,391㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,391.0㎡
≈
723.3평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 원북면 황촌리 · 204-26
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,348만원
5,640원/㎡ × 2,391.0㎡
▲
감정가 1952%
2026년 기준
5,640원/㎡
▼
-7.4%
· 연평균 -0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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