매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
130,000,000원
1억 3,000만
감정가 129,150,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
904만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 소원면 모항리 1324-3
2025-06-25 14:30
- 제시외 건물은 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 일응 임차인으로 등록하였으며, 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
9,040만원
▼ 30% 감정가 1억 2,915만
입찰 보증금
904만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,915만→9,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 2,915만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 9,040만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
615㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
615.0㎡
≈
186.0평
토지
제방
충청남도 태안군 소원면 모항리 1324-3
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
615.0㎡
≈
186.0평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 소원면 모항리 · 1324-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,177만원
35,400원/㎡ × 615.0㎡
▲
감정가 593%
2026년 기준
35,400원/㎡
▲
+68.6%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
공익용산지
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
국립공원
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
자연환경보전지역
접함
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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