매력지수 95
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
277,597,000원
2억 7,759만
감정가 566,526,160원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
2,775만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2
819㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
534㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
조적조 콘크리트스라브지붕 1층 단독주택
1층 107.78㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-22
51㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-23
80㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-24
42㎡
#7
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-12
33㎡
#8
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-13
23㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2
2025-08-07 17:30
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-22
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-23
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-24
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-12
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-13
- 목록 3에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 윤명진 세대가 전입되어 있고, 목록 3을 방문하여 만난 위 윤명진에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 7,759만원
▼ 51% 감정가 5억 6,652만
입찰 보증금
2,775만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 6,652만→2억 7,759만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,431만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 5억 6,652만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 3억 9,656만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2억 7,759만원 |
토지 개요 사건 매물
511평
1,690㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
819.0㎡
≈
247.7평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2
물건 #2
534.0㎡
≈
161.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
물건 #3
107.8㎡
≈
32.6평
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-8
물건 #4
51.0㎡
≈
15.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-22
물건 #5
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-23
물건 #6
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-24
물건 #7
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-12
물건 #8
23.0㎡
≈
7.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-13
토지 정보 VWorld
248평
819㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
819.0㎡
≈
247.7평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 · 302-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,023만원
134,600원/㎡ × 819.0㎡
▲
감정가 514%
2026년 기준
134,600원/㎡
▼
-20.4%
· 연평균 -1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.