NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
775,702,000원
7억 7,570만
감정가 1,583,068,320원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,757만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포,여관,사무실
지1층 25.92㎡
1층 207.01㎡
2층 188.53㎡
3층 188.53㎡
부속건물
벽돌조 슬레이트지붕 단층점포
88.86㎡
#2
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8
290㎡
#3
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-16
철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설,단독주택
1층 81.78㎡
1층 48.18㎡
2층 129.96㎡
3층 129.96㎡
#4
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-27
33㎡
#5
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-16
190㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8
2025-07-04 14:00
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-16
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-27
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-16
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7억 7,570만원
▼ 51% 감정가 15억 8,306만
입찰 보증금
7,757만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 8,306만→7억 7,570만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,299만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 15억 8,306만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 11억 814만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 7,570만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 점포,여관,사무실
사용승인
1982년 12월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
698.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
88평
290㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
290.0㎡
≈
87.7평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 태안군 안면읍 승언리 · 1187-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,944만원
1,136,000원/㎡ × 290.0㎡
▲
감정가 481%
2026년 기준
1,136,000원/㎡
▼
-9.8%
· 연평균 -0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
일반상업지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
호재 (3)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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