매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경11513 · 제주지방법원 · 건물
337.2㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

1,615,000,000원 16억 1,500만 감정가 3,130,893,100원

감정가의 51% 2026-05-12 낙찰

최저매각가 1,534,138,000원 최저가 대비 +5%

낙찰일

05-12 낙찰 완료

제주지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

1억 5,341만

최저가의 10% · 153,413,800원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 30장 전체 보기 →

+26

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (30)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경11513 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-12 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 337.2㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14

337.2㎡

#2 · 현영팔레스가족호텔

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14 현영팔레스가족호텔

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14 2024년11월13일

- 아래 소재지2(서귀동 316-14, 현영팔레스가족호텔) 기재내용과 같음

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14 현영팔레스가족호텔

- 본건(서귀동 316-14) 1층 현장에서 만난 호스텔 매니저는 제시 건물 대부분은 소유자가 점유사용중이고, 일부 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2024.10.24.자) 현재, 디아이빌리지 주식회사가 임차인으로 등록되어 있고, 호스텔 매니저는 위 임차인 디아이빌리지 주식회사는 실제 건물내에 점유사용하는 부분이 없다고 진술하였으나 사실관계여부는 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024.10.25.자) 현재, 송강석, 조정제가 각각 전입세대주로 등록되어 있고, 호스텔 매니저는 임차인 송강석,조정제는 소유자와 임대차계약서를 작성하지 않고 각각 월차임 55만원에 송강석은 306호를, 조정제는 705호를 점유사용하고 있다고 진술하였음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 306호,705호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.