진행 위험 신호
- 기각 2025.12.02 채권자1 주OOO OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경1178
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
210,736,000원
2억 1,073만
감정가 877,700,000원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
2,107만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#5
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1249-1
1252㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥중동로 17
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1690-2
2024년05월08일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1690-3
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1690-8
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1690-10
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1249-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥중동로 17
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1282-6
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 1,073만원
▼ 76% 감정가 8억 7,770만
입찰 보증금
2,107만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 78%
9억 5,498만→2억 1,073만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,751만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 유찰 | 9억 5,498만원 |
| 2 | 2025-08-12 | 유찰 | 6억 6,848만원 |
| 3 | 2025-09-16 | 유찰 | 4억 6,794만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 8억 7,770만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 6억 1,439만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 유찰 | 4억 3,007만원 |
| 7 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 105만원 |
| 8 | 2026-07-28 | 대기 | 2억 1,073만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
창고시설
· 창고시설
2023
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
8%
대지 대비
용적률
8%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
초
826m
태흥초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
379평
1,252㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,252.0㎡
≈
378.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 · 1249-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,447만원
235,200원/㎡ × 1,252.0㎡
▲
감정가 298%
2026년 기준
235,200원/㎡
▲
+212.8%
· 연평균 +16.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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