매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
320,120,000원
3억 2,012만
감정가 1,283,615,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
3,081만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (13)
#1
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416
623㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-1
450㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-2
7384㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-3
442㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-6
1321㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-7
365㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-8
126㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-9
5㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-10
10㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-11
186㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-12
18㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-13
28㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4863
5378㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416
2024년12월23일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-6
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-7
- 도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-8
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-9
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-10
- 도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-11
- 도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-12
- 도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-13
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4863
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 819만원
▼ 76% 감정가 12억 8,361만
입찰 보증금
3,081만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
12억 8,361만→3억 819만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,573만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 12억 8,361만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 8억 9,853만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 6억 2,897만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 4억 4,028만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 대기 | 3억 819만원 |
토지 개요 사건 매물
4,942평
16,336㎡
임야
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
623.0㎡
≈
188.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416
물건 #2
450.0㎡
≈
136.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-1
물건 #3
7,384.0㎡
≈
2,233.6평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-2
물건 #4
442.0㎡
≈
133.7평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3416-3
물건 #5
1,321.0㎡
≈
399.6평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-6
물건 #6
365.0㎡
≈
110.4평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-7
물건 #7
126.0㎡
≈
38.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-8
물건 #8
5.0㎡
≈
1.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-9
물건 #9
10.0㎡
≈
3.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-10
물건 #10
186.0㎡
≈
56.3평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-11
물건 #11
18.0㎡
≈
5.4평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-12
물건 #12
28.0㎡
≈
8.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3418-13
물건 #13
5,378.0㎡
≈
1,626.8평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4863
토지 정보 VWorld
188평
623㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
623.0㎡
≈
188.5평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 상예동 · 3416
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,869만원
30,000원/㎡ × 623.0㎡
▲
감정가 6868%
2026년 기준
30,000원/㎡
▲
+225.4%
· 연평균 +17.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
초지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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