매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
408,170,000원
4억 817만
감정가 583,100,660원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
4,081만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-5
234㎡
#2
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-8
66㎡
#3
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-9
40㎡
#4
제주특별자치도 제주시 외도일동 2093
387㎡
#5
제주특별자치도 제주시 외도일동 2093
철근조 및 벽돌조 슬래브 및
슬래브위 슁글지붕 2층 주택, 보일러실
1층 98.55㎡
2층 84.96㎡
지층 12.90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-5
2025년02월28일
- 도로이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-8
- 도로이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 외도일동 2092-9
- 도로 및 주차장으로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 외도일동 2093
제주특별자치도 제주시 외도일동 2093
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 817만원
▼ 30% 감정가 5억 8,310만
입찰 보증금
4,081만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 8,310만→4억 817만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 8,310만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 4억 817만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
990m
하귀일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
71평
234㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
234.0㎡
≈
70.8평
소유
법인
· 공유 5인
소재
제주특별자치도 제주시 외도일동 · 2092-5
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
자연취락지구
장애물제한표면구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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