매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경5496 · 의정부지방법원 · 다가구주택
498㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

2,607,930,000원 26억 793만 감정가 4,469,355,900원

감정가의 58% 2026-04-28 낙찰

최저매각가 2,189,990,000원 최저가 대비 +19%

낙찰일

04-28 낙찰 완료

의정부지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

2억 1,899만

최저가의 10% · 218,999,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 38장 전체 보기 →

+34

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (38)

사건 개요

소재지

경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3

법원·사건

의정부지방법원 고양지원 ·2025타경5496 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-28 10:00 ·고양지원 제101호 입찰법정

물건

10000 498㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3

498㎡

#2 · 해밀카사빌딩주건축물제1동

경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3 해밀카사빌딩주건축물제1동

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택(다중주택),근린생활시설 지1층 6.72㎡ 1층 183.3㎡ 2층 204.94㎡ 3층 97.92㎡ 3층 86.95㎡ 4층 171.19㎡ 5층 55.73㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3 2025-09-24 16:15

현장방문시 만난 임차인 김진숙(101호), 장연정(1층 일부호-102호로 추정), 서운희(201,202호)와 전화진술에 의한 김상호(305호)에 따르면, 각 본인들이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 김상호(305), 양지아(306), 이진아(4층), 전현호(304호), 장연정(401호), 임은지(403호)가 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 서운희(201,202호), 김진숙(101호), 장연정(1층 일부호)가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부 빛 안내문 부착)

경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3 해밀카사빌딩주건축물제1동

현장방문시 만난 임차인 김진숙(101호), 장연정(1층 일부호-102호로 추정), 서운희(201,202호)와 전화진술에 의한 김상호(305호)에 따르면, 각 본인들이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 김상호(305), 양지아(306), 이진아(4층), 전현호(304호), 장연정(401호), 임은지(403호)가 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 서운희(201,202호), 김진숙(101호), 장연정(1층 일부호)가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부 빛 안내문 부착)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.