매력지수 95
D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
67,129,000원
6,712만
감정가 195,709,500원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
671만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-5
507.1㎡
9,375만원
물건 2
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-3
360.3㎡
7,007만원
물건 3
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2838
469.5㎡
9,130만원
물건 4
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-6
412.6㎡
8,024만원
물건 5
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841
383.1㎡
7,687만원
물건 6
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-5
380.9㎡
7,643만원
물건 8
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-4
388㎡
7,545만원
물건 9
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2838-9
380㎡
7,325만원
물건 10
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-7
411.6㎡
8,004만원
물건 11
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-1
390.2㎡
7,521만원
물건 12
토지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-2
378㎡
7,584만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-5
2025년02월21일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-3
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2838
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-6
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-5
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-13
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2838-9
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-7
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2841-2
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
6,712만원
▼ 66% 감정가 1억 9,570만
입찰 보증금
671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 9,570만→6,712만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,699만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 1억 9,570만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 1억 3,699만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 9,589만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 6,712만원 |
토지 개요 사건 매물
109평
359㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
359.1㎡
≈
108.6평
토지
하천
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2836-13
토지 정보 VWorld
109평
359㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
359.1㎡
≈
108.6평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 · 2836-13
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,727만원
159,500원/㎡ × 359.1㎡
▲
감정가 342%
2026년 기준
159,500원/㎡
▼
-6.3%
· 연평균 -1.6%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
경관보전지구5등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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