명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
80,674,000원
8,067만
감정가 235,200,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
806만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2418-3
2025년03월27일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
8,067만원
▼ 66% 감정가 2억 3,520만
입찰 보증금
806만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 3,520만→8,067만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,647만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 3,520만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 6,464만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 1억 1,524만원 |
| 4 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 8,067만원 |
토지 개요 사건 매물
339평
1,120㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,120.0㎡
≈
338.8평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2418-3
토지 정보 VWorld
339평
1,120㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,120.0㎡
≈
338.8평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 · 2418-3
특성
이용상황
전
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,961만원
44,300원/㎡ × 1,120.0㎡
▲
감정가 474%
2026년 기준
44,300원/㎡
▲
+1.1%
· 연평균 +0.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.