매력지수 60
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
32,110,000원
3,211만
감정가 43,937,400원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
307만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
제주특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-1
2025년02월22일
- 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2547-6
- 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
3,075만원
▼ 30% 감정가 4,393만
입찰 보증금
307만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,393만→3,075만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 4,393만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 3,075만원 |
토지 개요 사건 매물
79평
260㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
260.0㎡
≈
78.6평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-1
토지 정보 VWorld
79평
260㎡
미지정
용도지역
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
260.0㎡
≈
78.6평
소유
개인
· 공유 9인
소재
제주특별자치도 제주시 용담이동 · 2755-1
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
건축계획심의대상구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
자연경관지구
접함
자연취락지구
접함
공장설립제한지역
대로1류(폭 35m~40m)
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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