매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경8056 · 제주지방법원 · 건물
992㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

397,474,000원 3억 9,747만 감정가 811,171,400원

감정가의 50% ▼ 50% 할인

다음 매각기일

05-12

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

3,974만원

최저가의 10% · 39,747,400원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 24장 전체 보기 →

+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255

법원·사건

제주지방법원 ·2025타경8056 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-12 10:00 ·제주지법 제101호법정

물건

10000 992㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255

992㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255

경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 384㎡ 부속건물 경량철골구조 패널지붕 단층 화장실 6.6㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255 2025년05월19일

소재지 2.(엄장로 228) 기재 내용과 같음.

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255

본건 제시 건물에서 만난 김태준(채무자 김태훈의 제)은 본건 토지 및 제시 건물에 대하여 소유자와 무상임대차계약서를 작성하였다고 진술하나, 사실관계는 확인할 수 없었음. 이에 별지와 같은 안내문을 위 김태준에게 현장 교부하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.05.16.자) 현재 등록된 전입세대주 없음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.05.19.자) 현재 등록된 임차인 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.