매력지수 95 D-5 유찰 3회

부동산임의경매

2025타경8713 · 제주지방법원 · 단독주택
560㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

449,105,000원 4억 4,910만 감정가 1,309,343,860원

감정가의 35% ▼ 65% 할인

다음 매각기일

06-16 D-5

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

4,491만원

최저가의 10% · 44,910,500원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 65% 할인 매각 임박 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 47장 전체 보기 →

+43

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 4차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (47)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 103-5

법원·사건

제주지방법원 ·2025타경8713 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·제주지법 제101호법정

물건

10000 560㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 103-5

560㎡

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 103-5

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 사무실 1층 125㎡ 2층 62.49㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 20.14㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 103-5 2025년09월15일

- 아래 소재지2(516로 23) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 103-5

- 본 건물 2층 현장에서 만난 임차인 최원실은 채무자 겸 소유자 현정미와 임대차 관계는 있으나 구체적인 사항에 대하여는 진술을 하지 않아, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.04.자) 현재, 위 현정미의 배우자 오문정, 임차인 최원실이 각각 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음. 위 임차인 최원실은 소유자 현정미는 1층을 점유사용하고 있다고 진술하였음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건물 1층 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.