매력지수 72
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,011,569,000원
20억 1,156만
감정가 2,873,670,660원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2억
115만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.199g
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 복용로12번길 20
#2
대전광역시 유성구 복용동 590-5
499.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 복용로12번길 20
2024-03-08 09:10
- 모든세대 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 201호 김용하세대(2023.4.4), 202호 김영재(2023.2.8), 203호 박사라(2023.7.17), 204호 장세준(2023.3.23), 301호 류송세대(2023.2.6), 302호 유범수세대(2023.2.27), 303호 한아름세대(2023.2.17), 304호 박혁진(2023.3.16), 401호 신은용세대(2023.9.6), 402호 서정석세대(2023.8.3), 403호 안삼엘세대(2023.4.18)과 동거인 김요셉(2023.6.9)이 전입되어 있고,
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 유성구 복용동 590-5
2024-03-10 11:25
- 이 사건 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
20억 1,156만원
▼ 30% 감정가 28억 7,367만
입찰 보증금
2억 115만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 7,367만→20억 1,156만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 28억 7,367만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 20억 1,156만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택), 근린생활시설
사용승인
2023년 1월 · 허가 2022-01-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
803.8㎡ · 대지 499.8㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 161%
주차
10대
· 실내 5 · 실외 5
내진설계
✓ 적용 · VII-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
499.8㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 복용동 · 590-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,876만원
1,158,000원/㎡ × 499.8㎡
▲
감정가 497%
2026년 기준
1,158,000원/㎡
▲
+91.4%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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