매력지수 95
D-5
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
16,377,000원
1,637만
감정가 68,212,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
163만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
대전광역시 서구 매노동 56-2
113.0㎡
#2
대전광역시 서구 매노동 56-3
26.0㎡
#3
대전광역시 서구 매노동 56-5
62.0㎡
#4
대전광역시 서구 매노동 56-6
73.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 매노동 56-2
2024-08-31 15:06
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 매노동 56-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 매노동 56-5
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 매노동 56-6
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
- 토지의 남서쪽 일부에 대전 서구 원매노길 32 제시외 건물이 있다.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
8차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1,637만원
▼ 76% 감정가 6,821만
입찰 보증금
163만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 76%
6,821만→1,637만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,146만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-11 | 유찰 | 6,821만원 |
| 2 | 2025-04-15 | 유찰 | 4,774만원 |
| 3 | 2025-05-20 | 매각 | 3,342만원 |
| 4 | 2026-01-27 | 유찰 | 6,821만원 |
| 5 | 2026-03-03 | 유찰 | 4,774만원 |
| 6 | 2026-04-07 | 유찰 | 3,342만원 |
| 7 | 2026-05-12 | 유찰 | 2,339만원 |
| 8 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1,637만원 |
토지 개요 사건 매물
83평
274㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
113.0㎡
≈
34.2평
토지
99
대전광역시 서구 매노동 56-2
물건 #2
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
대전광역시 서구 매노동 56-3
물건 #3
62.0㎡
≈
18.8평
토지
99
대전광역시 서구 매노동 56-5
물건 #4
73.0㎡
≈
22.1평
토지
99
대전광역시 서구 매노동 56-6
토지 정보 VWorld
34평
113㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
113.0㎡
≈
34.2평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 매노동 · 56-2
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,665만원
147,400원/㎡ × 113.0㎡
▲
감정가 410%
2026년 기준
147,400원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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