매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
11,000,000원
1,100만
감정가 45,194,470원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
107만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 76% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
세종특별자치시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
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현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전동면 미곡리 332-2
2024-11-03 16:00
- 답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 미곡리 332-3
- 답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 미곡리 332-4
- 답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 138-1
- ⓐ 지목이 답이나, 대부분 전으로, 일부 토지는 인근지번 주택의 마당으로 이용중임
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 140
- ⓐ 대부분 전으로, 일부 토지는 인근지번 주택의 마당으로 이용중임
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 181
- 묵히는 전으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 199
- ⓐ 지목이 답이나, 대부분 전으로, 일부는 도로로 이용중임
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 494
- 지목이 답이나, 수종 미상의 수목이 식재된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전동면 송성리 산20
- 임야로, 연고 미상의 분묘가 소재하며, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1,073만원
▼ 76% 감정가 4,519만
입찰 보증금
107만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
4,472만→1,073만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 751만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 4,472만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 3,130만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 2,191만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,534만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 대기 | 1,073만원 |
토지 개요 사건 매물
3,300평
10,909㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
10,909.0㎡
≈
3,300.0평
토지
제방
세종특별자치시 전동면 송성리 산20
토지 정보 VWorld
3,300평
10,909㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
10,909.0㎡
≈
3,300.0평
소유
개인
· 공유 6인
소재
세종특별자치시 전동면 송성리 · 20
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,890만원
10,900원/㎡ × 10,909.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
10,900원/㎡
▲
+128.5%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
임업용산지
저촉
임업진흥권역
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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