매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,933,385,827원
19억 3,338만
감정가 2,488,269,720원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
7,417만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 용전동 149-10
399.5㎡
#2
대전광역시 동구 계족로483번길 51
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 용전동 149-10
2024-03-06 16:50
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 동구 계족로483번길 51
2024-03-07 10:00
- - 304호실 노혜진(23.10.13.보증금 2천만원 월세 27만원), 305호 장병관(전입신고 안됨, 보증금 3천만원 월세 30만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김다솔(23.10.11.), 202호 박채원(23.12.15.), 203호 최정인(23.11.10.), 204호 이순남(24.1.31.), 205호 김민중(23.9.25.), 206호 송송희(24.1.30.), 301호 박진성(23.6.30.), 302호 김대중(23.10.26.), 303호 김건이(23.9.12.),
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
17억 4,178만원
▼ 30% 감정가 24억 8,826만
입찰 보증금
1억 7,417만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
24억 8,826만→17억 4,178만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 24억 8,826만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 17억 4,178만원 |
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
399.5㎡
≈
120.8평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 용전동 · 149-10
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,068만원
1,028,000원/㎡ × 399.5㎡
▲
감정가 606%
2026년 기준
1,028,000원/㎡
▲
+57.4%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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