매력지수 96
D-6
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
4,801,000원
480만
감정가 170,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
48만원
실거래 대비
▼ 98.6%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 97% 할인
매각 임박
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 갈매로 364, 20층2027호 (어진동,푸르지오시티)
2024-06-19 09:12
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
11차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
480만원
▼ 97% 감정가 1억 7,000만
입찰 보증금
48만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
1억 7,000만→480만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 336만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 유찰 | 1억 7,000만원 |
| 2 | 2025-07-29 | 유찰 | 1억 1,900만원 |
| 3 | 2025-09-02 | 유찰 | 8,330만원 |
| 4 | 2025-10-14 | 유찰 | 5,831만원 |
| 5 | 2025-11-18 | 유찰 | 4,081만원 |
| 6 | 2025-12-23 | 유찰 | 2,857만원 |
| 7 | 2026-01-27 | 유찰 | 1,999만원 |
| 8 | 2026-03-03 | 유찰 | 1,399만원 |
| 9 | 2026-04-07 | 유찰 | 979만원 |
| 10 | 2026-05-12 | 유찰 | 685만원 |
| 11 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 480만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
푸르지오시티
20층2027호
·
철근콘크리트구조
갈매로 364 (어진동,푸르지오시티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,제1,2종근린생활시설
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 4층)
현 매물 20층
(지하 4층)
현 매물 20층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
500%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1,073대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 181건
29평형
공급 ~96㎡
전용 74㎡ · 132건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 461건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 4건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 2,098건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 190건
인근 학교
직선거리
고
790m
세종예술고등학교
중
565m
나성중학교
초
674m
나성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,081평
6,879㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,879.0㎡
≈
2,080.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 어진동 · 656
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
260억 3,701만원
3,785,000원/㎡ × 6,879.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,785,000원/㎡
▲
+75.6%
· 연평균 +7.6%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (4)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
미관지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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