매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
12,310,000원
1,231만
감정가 93,702,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
77만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 91% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1
1884㎡
#3
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273
436㎡
#4
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273-1
734㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1
2025-01-04 14:12
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 목록1번 3번 4번 토지가 연접해 있으며,묵전이며, 일부는 수풀이 우거져 임야화 되어 있으며, 토지가 약간 경사져 있으며, 시멘트 포장진입로(차량 1대 통행)가 인근에 접해 있으며, 돌(밭을 최초 개간하면서 생긴 것으로 보임)이 일부 쌓여있는 것이 보임- 목록1번 토지에는 분묘1기 소재한 것이 보이며, 인근에 분묘 2기 소재한 것이 보이므로, 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 추가분묘 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 제원면 길곡리 332-1
2025-01-17 11:09
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 일부는 묵전으로 보이며, 대부분은 수풀이 우거져 임야화 된 것으로 보이며, 본건 토지에 분묘 1기 소재한 것이 보임
- - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 추가 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273
- - 목록1번 기재내용과 동일함
- - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273-1
- - 목록1번 기재내용과 동일함
- - 목록4번 토지 인근에 분묘1기 소재한 것이 보이며, 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 제원면 길곡리 332-2
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 임야화 된것으로 보이며, 인근 토지에 분묘가 소재한 것이 보임
- - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 분묘 여부 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-12
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
771만원
▼ 92% 감정가 9,370만
입찰 보증금
77만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 92%
9,370만→771만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 540만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 유찰 | 9,370만원 |
| 2 | 2025-06-24 | 유찰 | 6,559만원 |
| 3 | 2025-07-29 | 유찰 | 4,591만원 |
| 4 | 2025-09-02 | 유찰 | 3,213만원 |
| 5 | 2025-10-14 | 유찰 | 2,249만원 |
| 6 | 2025-11-18 | 유찰 | 1,574만원 |
| 7 | 2025-12-23 | 매각 | 1,102만원 |
| 8 | 2026-04-07 | 유찰 | 1,102만원 |
| 9 | 2026-05-12 | 대기 | 771만원 |
토지 개요 사건 매물
924평
3,054㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,884.0㎡
≈
569.9평
토지
대지
충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1
물건 #3
436.0㎡
≈
131.9평
토지
대지
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273
물건 #4
734.0㎡
≈
222.0평
토지
대지
충청남도 금산군 제원면 길곡리 273-1
토지 정보 VWorld
570평
1,884㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,884.0㎡
≈
569.9평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 제원면 길곡리 · 272-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,782만원
9,460원/㎡ × 1,884.0㎡
▲
감정가 526%
2026년 기준
9,460원/㎡
▲
+84.4%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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