매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,419,277,000원
14억 1,927만
감정가 2,027,539,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1억
4,192만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 궁동 407-7
222.7㎡
#2
대전광역시 유성구 궁동 407-7
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설
1층 108.68㎡
2층 110.2㎡
3층 104.32㎡
4층 68.66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 궁동 407-7
2025-03-16 10:25
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 유성구 궁동 407-7
2025-03-17 17:04
- 원지혜(2024.07.24.)는 204호를, 고건영(2024.06.12.)은 302호를, 윤하영(2024.02.19.)은 303호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
14억 1,927만원
▼ 30% 감정가 20억 2,753만
입찰 보증금
1억 4,192만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
20억 2,753만→14억 1,927만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 20억 2,753만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 14억 1,927만원 |
토지 정보 VWorld
67평
223㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
222.7㎡
≈
67.4평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 궁동 · 407-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,749만원
2,189,000원/㎡ × 222.7㎡
▲
감정가 416%
2026년 기준
2,189,000원/㎡
▲
+149.6%
· 연평균 +11.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
관광특구
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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