매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
840,000,000원
8억 4,000만
감정가 1,187,758,400원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
8,314만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 삼성동 349-7
378㎡
#2
대전광역시 동구 삼성동 349-7
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택
1층 14㎡
2층 173.52㎡
3층 173.52㎡
4층 177.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 삼성동 349-7
2025-05-29 11:48
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 동구 삼성동 349-7
2025-05-30 11:15
- 백찬순(2018.08.06.)은 201호를, 백정운(2021.05.04.)은 202호를, 이한경(2021.07.21.)은 301호를 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
8억 3,143만원
▼ 30% 감정가 11억 8,775만
입찰 보증금
8,314만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 8,775만→8억 3,143만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 11억 8,775만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 8억 3,143만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
446m
대전중앙고등학교
중
446m
대전중앙중학교
초
211m
대전현암초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
중앙로역
1.6km
대전 도시철도 1
대전역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
114평
378㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
378.0㎡
≈
114.3평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 삼성동 · 349-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,368만원
750,500원/㎡ × 378.0㎡
▲
감정가 419%
2026년 기준
750,500원/㎡
▲
+49.5%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.