매력지수 72
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
207,781,000원
2억 778만
감정가 296,830,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
2,077만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 문창동 383-7
186.4㎡
#2
대전광역시 중구 문창동 383-7
세멘벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택(다가구주택)
1층 92.16㎡
2층 28.19㎡
부속건물 단층 창고 및 변소 4.66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 문창동 383-7
2025-07-15 10:10
- 목록2에 기재함
대전광역시 중구 문창동 383-7
2025-07-16 18:24
- 차선용은 101호를, 박현옥은 102호를, 노용래는 201호를 점유하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음.
- 전입세대확인서에는 101호 차선용(2022.07.11.), 102호 박현옥(2022.10.19.) 및 동거인 리치채린(2022.10.19.), 201호 노용래(2020.04.07) 세대가 각 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 778만원
▼ 30% 감정가 2억 9,683만
입찰 보증금
2,077만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,683만→2억 778만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 9,683만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2억 778만원 |
건물·단지 정보
-
1978
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
591m
대전신일여자고등학교
중
468m
동명중학교
초
571m
대전보운초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
신흥역
1.2km
대전 도시철도 1
판암역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
56평
186㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
186.4㎡
≈
56.4평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문창동 · 383-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,054만원
754,000원/㎡ × 186.4㎡
▲
감정가 211%
2026년 기준
754,000원/㎡
▲
+39.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
도시계획구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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