매력지수 72
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
148,638,000원
1억 4,863만
감정가 212,340,590원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,486만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 서구 평촌동 765
1083㎡
#2
대전광역시 서구 평촌동 765
철골, 경량철골조 아연강판지붕 축사, 관리사, 퇴비사 지상1층
1층 축사 322.56㎡
1층 퇴비사 72㎡
1층 관리사 56.09㎡
#3
대전광역시 서구 평촌동 768
136㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 평촌동 765
2025-09-02 17:23
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
대전광역시 서구 평촌동 765
2025-09-03 11:10
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음.
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 서구 평촌동 768
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 4,863만원
▼ 30% 감정가 2억 1,234만
입찰 보증금
1,486만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,234만→1억 4,863만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 1,234만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 4,863만원 |
토지 개요 사건 매물
466평
1,542㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,083.0㎡
≈
327.6평
토지
99
대전광역시 서구 평촌동 765
물건 #2
322.6㎡
≈
97.6평
건물
99
일반건물
대전광역시 서구 평촌동 765
물건 #3
136.0㎡
≈
41.1평
토지
99
대전광역시 서구 평촌동 768
토지 정보 VWorld
328평
1,083㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,083.0㎡
≈
327.6평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 평촌동 · 765
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,353만원
67,900원/㎡ × 1,083.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
67,900원/㎡
▲
+44.2%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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