매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
106,250,000원
1억 625만
감정가 176,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
862만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 용운동 206-17 3층302호
2025-10-23 16:53
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 김정호(2019.05.29.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에 DO THI KIEU ANH(2019.06.03.) 등록되어 있음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
8,624만원
▼ 51% 감정가 1억 7,600만
입찰 보증금
862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,600만→8,624만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,036만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 1억 7,600만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 2,320만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 8,624만원 |
건물·단지 정보 K-apt
야긴Ⅱ
3층302호
용운로205번길 77-5
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 3건
27평형
공급 ~88㎡
전용 68㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
889m
대전동신과학고등학교
중
463m
대전용운중학교
초
402m
대전용운초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
판암역
1.6km
대전 도시철도 1
신흥역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
109평
360㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
360.0㎡
≈
108.9평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 용운동 · 206-17
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,986만원
638,500원/㎡ × 360.0㎡
▼
감정가 77%
2026년 기준
638,500원/㎡
▲
+69.7%
· 연평균 +7.0%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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