명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
35,890,000원
3,589만
감정가 65,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
318만원
감정가 대비
▼ 44.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 대동 1-505 나동 1층102호
2025-12-30 12:25
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3,185만원
▼ 51% 감정가 6,500만
입찰 보증금
318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,500만→3,185만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,229만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 6,500만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 4,550만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 3,185만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대동
나동 1층102호
동대전로110번길 109
전유
· 단독 소유 부분
57세대
총 세대
3동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 3건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 16건
인근 학교
직선거리
고
354m
대전여자고등학교
중
193m
한밭여자중학교
초
498m
대전대룡초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대동역
671m
대전 도시철도 1
신흥역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,039평
3,436㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,436.0㎡
≈
1,039.4평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 대동 · 1-505
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 9,118만원
521,300원/㎡ × 3,436.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
521,300원/㎡
▲
+30.3%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
교육환경보호구역
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
노외주차장
접함
사회복지시설
접함
주거환경개선지구
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.