매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,528,657,000원
15억 2,865만
감정가 4,456,729,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1억
5,286만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (129)
물건 전체 내역 (28)
#1
충청남도 금산군 복수면 용진리 454
1150㎡
#2
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-20
18770㎡
#3
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-1
1597㎡
#4
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-18
10000㎡
#5
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-17
2288㎡
#6
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-7
4284㎡
#7
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-8
1130㎡
#8
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-9
883㎡
#9
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-13
1785㎡
#10
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-16
2656㎡
#11
충청남도 금산군 복수면 용진리 653
2083㎡
#12
충청남도 금산군 복수면 용진리 459
1768㎡
#13
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-6
2595㎡
#14
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-15
5545㎡
#15
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-10
1140㎡
#16
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-19
22786㎡
#17
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-21
22710㎡
#18
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-11
912㎡
#19
충청남도 금산군 복수면 용진리 455
506㎡
#20
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-2
1372㎡
#21
충청남도 금산군 복수면 용진리 460
188㎡
#22
충청남도 금산군 복수면 용진리 462
1088㎡
#23
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-4
3957㎡
#24
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-5
1944㎡
#25
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-3
1587㎡
#26
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-12
932㎡
#27
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-14
1140㎡
#28
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-1
19000㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 복수면 용진리 454
2025-01-24 09:30
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 자연림에 가까운 휴경지 상태로 보이며, 점유 및 임대차 관계 미상
- - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 분묘 여부 및 작물재배 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-20
2025-01-31 10:40
- 공부상 지목은 임야 이며, 현황은 토지 대부분이 임야상태로 보이고, 본건 토지의 면적이 광범위하여 정확한 경계 및 면적 및 분묘 여부 및 작물재배 여부 등은 별도 확인이 필요하며, 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-1
- - 공부상 지목은 답 이며, 현황은 수풀이 우거진 휴경지 상태로 보이며, 점유 및 임대차 관계 미상
- - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적 및 분묘 여부 및 작물재배 여부 등은 별도 확인이 필요함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-18
- 목록2번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-17
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-7
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-8
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-9
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-13
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-16
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 653
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 459
- - 목록3번 기재내용과 동일하며, 수목(불상) 여러그루 식재된 것이 보임
- - 본건 토지에 제시외 관정 1개 소재한 것이 보임
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-6
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-15
- - 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-10
- - 목록1번 기재내용과 동일함
- - 본건 토지에 분묘 1기 소재한 것이 보이며, 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-19
- 목록2번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-21
- - 목록2번 기재내용과 동일함
- - 본건 토지에 분묘 10여기 소재한 것이 보이며, 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-11
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 455
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-2
- 목록3번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 460
- 목록3번 기재내용과 동일하며, 수목(불상)이 식재된 것이 보임
충청남도 금산군 복수면 용진리 462
- 목록3번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-4
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-5
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-3
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-12
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-14
- 목록1번 기재내용과 동일함
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-1
- 목록2번 기재내용과 동일함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
15억 2,865만원
▼ 66% 감정가 44억 5,672만
입찰 보증금
1억 5,286만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
44억 5,672만→15억 2,865만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 7,005만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 유찰 | 44억 5,672만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 31억 1,971만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 21억 8,379만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 15억 2,865만원 |
토지 개요 사건 매물
41,078평
135,796㎡
대지
토지 매물
28건
매물 수
물건 #1
1,150.0㎡
≈
347.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 454
물건 #2
18,770.0㎡
≈
5,677.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-20
물건 #3
1,597.0㎡
≈
483.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-1
물건 #4
10,000.0㎡
≈
3,025.0평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-18
물건 #5
2,288.0㎡
≈
692.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-17
물건 #6
4,284.0㎡
≈
1,295.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-7
물건 #7
1,130.0㎡
≈
341.8평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-8
물건 #8
883.0㎡
≈
267.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-9
물건 #9
1,785.0㎡
≈
540.0평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-13
물건 #10
2,656.0㎡
≈
803.4평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-16
물건 #11
2,083.0㎡
≈
630.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 653
물건 #12
1,768.0㎡
≈
534.8평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 459
물건 #13
2,595.0㎡
≈
785.0평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-6
물건 #14
5,545.0㎡
≈
1,677.4평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-15
물건 #15
1,140.0㎡
≈
344.8평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-10
물건 #16
22,786.0㎡
≈
6,892.7평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-19
물건 #17
22,710.0㎡
≈
6,869.7평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-21
물건 #18
912.0㎡
≈
275.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-11
물건 #19
506.0㎡
≈
153.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 455
물건 #20
1,372.0㎡
≈
415.0평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-2
물건 #21
188.0㎡
≈
56.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 460
물건 #22
1,088.0㎡
≈
329.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 462
물건 #23
3,957.0㎡
≈
1,197.0평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-4
물건 #24
1,944.0㎡
≈
588.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-5
물건 #25
1,587.0㎡
≈
480.1평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-3
물건 #26
932.0㎡
≈
281.9평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-12
물건 #27
1,140.0㎡
≈
344.8평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-14
물건 #28
19,000.0㎡
≈
5,747.5평
토지
대지
충청남도 금산군 복수면 용진리 453-1
토지 정보 VWorld
348평
1,150㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,150.0㎡
≈
347.9평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 복수면 용진리 · 454
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,254만원
28,300원/㎡ × 1,150.0㎡
▲
감정가 13694%
2026년 기준
28,300원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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