매력지수 59
D-6
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
76,300,000원
7,630만
감정가 109,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
763만원
실거래 대비
▲ 2.4%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · 내진Ⅰ등급
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 한누리대로 587, 3층301호 (도담동,까사리움)
2025-02-13 17:17
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7,630만원
▼ 30% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 900만→7,630만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7,630만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 도시형생활주택,제1종근린생활시설
건축물명
까사리움 · 까사리움
사용승인
2015년 12월 · 허가 2014-01-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 4층)
연면적
13,547.3㎡ · 대지 1,653.9㎡
세대·호
175세대
· 28호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 482%
주차
143대
· 실내 143 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · 내진Ⅰ등급
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,654㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,653.9㎡
≈
500.3평
소유
개인
소재
세종특별자치시 도담동 · 656
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
72억 6,889만원
4,395,000원/㎡ × 1,653.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,395,000원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +3.6%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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