매력지수 86
D-12
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
43,218,000원
4,321만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
432만원
실거래 대비
▼ 73.9%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호
2025-03-25 10:48
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4,321만원
▼ 76% 감정가 1억 8,000만
입찰 보증금
432만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 8,000만→4,321만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,025만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 8,000만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 8,820만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 6,174만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 4,321만원 |
건물·단지 정보 K-apt
에코리움
5층504호
계룡로264번길 28-38 (월평동,에코리움)
전유
· 단독 소유 부분
49세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 5건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 8건
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 26건
인근 학교
직선거리
고
633m
한밭고등학교
중
477m
갈마중학교
초
574m
대전월평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
갑천역
682m
대전 도시철도 1
월평역
807m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
621평
2,052㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,051.9㎡
≈
620.7평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 월평동 · 1638
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 6,860만원
813,200원/㎡ × 2,051.9㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
813,200원/㎡
▲
+24.6%
· 연평균 +4.1%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.