매력지수 72
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
998,333,000원
9억 9,833만
감정가 1,426,190,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
9,983만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (8)
#1
대전광역시 중구 석교동 271-4
175㎡
#2
대전광역시 중구 석교동 271-4
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 54.89㎡
2층 42.34㎡
#3
대전광역시 중구 석교동 271-8
139㎡
#4
대전광역시 중구 석교동 271-6
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 50.37㎡
2층 47.31㎡
#5
대전광역시 중구 석교동 271-6
166㎡
#6
대전광역시 중구 석교동 271-5
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 53.16㎡
2층 45.79㎡
#7
대전광역시 중구 석교동 271-5
142㎡
#8
대전광역시 중구 석교동 271-7
196㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 석교동 271-4
2025-04-18 16:55
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 중구 석교동 271-4
2025-04-18 10:28
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 중구 석교동 271-8
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 중구 석교동 271-6
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 중구 석교동 271-6
- 목록4 건물에 기재함
대전광역시 중구 석교동 271-5
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 중구 석교동 271-5
- 목록6 건물에 기재함
대전광역시 중구 석교동 271-7
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 9,833만원
▼ 30% 감정가 14억 2,619만
입찰 보증금
9,983만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 2,619만→9억 9,833만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 14억 2,619만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9억 9,833만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
691m
대전신일여자고등학교
중
442m
동명중학교
초
767m
대전석교초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
신흥역
1.9km
대전 도시철도 1
판암역
2.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
법인
소재
대전광역시 중구 석교동 · 271-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,845만원
448,300원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 1818%
2026년 기준
448,300원/㎡
▲
+121.9%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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