명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
64,141,000원
6,414만
감정가 187,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
641만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호
2025-06-04 15:30
- `주식회사 한캡`의 직원 반지수에 의하면, 본건 물건을 `주식회사 한캡`을 점유하고 있다고 진술하므로 안내문 교부하였고, 상가건물임대차 현황서에 의하면 `주식회사 한캡`(2021.12.27.)이 등록되어 있음
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6,414만원
▼ 66% 감정가 1억 8,700만
입찰 보증금
641만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 8,700만→6,414만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,489만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,700만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 3,090만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 9,163만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 6,414만원 |
토지 정보 VWorld
3,104평
10,261㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
10,261.0㎡
≈
3,103.9평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 대화동 · 40-37
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
59억 9,550만원
584,300원/㎡ × 10,261.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
584,300원/㎡
▲
+48.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
일반산업단지
재생사업지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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